买房要怎么选好楼盘-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.买房目标的确定理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 2.买房首付款的积累买房子应该怎么选买房首付款的积累—购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。 3.买房常识的学习学习一些地产基础知识—购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。 4.买房范围的筛选选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。 5.出行时间成本的节省购房前还应考虑出行的时间成本。因为们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么 1月=60小时=2.5天 1年=730小时=30天 50年=36500小时=1520天=4年开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。

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买房选几楼
买房一般楼层都可以，一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑.假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。最佳楼层——大楼的3

2021.11.25 129
房子选几楼比较好
房子选楼层一般选11层的房子选6到8楼好些.一般，居中的楼层阴阳平衡，最适合居住。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位

2021.11.12 107
买房怎么判断楼盘配套合格？
判断楼盘配套设施是否合格的方法是：交通类配套注意考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及拥挤度；生活服务类配套注意购物、餐饮休闲以及其他杂项；医疗类配套注意是否具有医院、24h药店；教育类配套注意是否具有公立学校或私立

2020.02.26 112

专业问答

如何选择楼盘好与坏的选择
选择楼盘，不应该道听途说，必须自己多处楼盘跑去比较，得出最好的答案。楼盘好与坏的选择判断：首先要考虑外在的环境格局与楼房之间的关系。其一是楼房与当地山及湖泊河流，还有周围楼房的关系。其二是楼房内楼和房

2022-02-08 15,340
想要选房子怎么选楼层？需要注意什么？如何选好？如何选好好？
从古到今人们的生活就与数字息息相关，并且衍生了相关的数字文化，例如选择日常所需的数字号码时，人们喜欢谐音吉祥数字，例如二、六、八等数字。买房挑选楼层时，多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼

2022-03-14 15,340
买房时楼盘之间隔着噪音影响很大，买房人有权选择要求更换楼盘吗？
买房时，我们可能过多地关注了户型、学区等主要因素，这些房型、小区内部规划、周围配套很容易考察清楚，大多数人如果对这些条件满意了，就基本上能出手签约了。不过买房时有些细节对我们的影响可真的不小。作为重要

2022-02-27 15,340
在楼盘买房是不是就要确定好名字？
在签订购房合同的时候，就要确定房产所有权人名字。因为在办房产证时，需提交如下材料： 1、商品房买卖合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外延测绘调查表及分层分户平面图原件。

2022-11-10 15,340

法律短视频

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新楼盘买房要注意哪些事项
新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要

2,094 2022.04.15
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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,767 2022.04.17
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如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

622 2022.06.01

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