房产证七十年产权到期后怎么办?-大产权房问题在线咨询-法师兄

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参考内容如下：房子七十年产权的定义产权年限分为土地使用权和房屋所有权。房屋所有权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永远的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地所有权。而土地是归国家所有的,一般说的房子七十年产权就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。不过,这些并不是实际中的。因为在实际的操作上上,现在的商品房的土地实际使用年...

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房屋产权七十年到期后可自动续期吗
房屋产权七十年到期后可自动续期。一般民用住宅建筑权属七十年住宅建设用地使用权期满的，自动续期。缴纳或者减免续期费，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的，按照约定办理

2022.05.11 926
房子七十年产权到期后收归国有吗
房子七十年产权到期后，一般不会收归国有，会自动续期，缴纳续期费用即可继续居住。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2021.02.01 169
产权七十年到期后该如何处置
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

2021.02.11 119

专业问答

房产证上有七十年使用权吗？房产证上有70年产权，到期后应该怎么办
这里先得纠正一个概念：房产的所有权和使用权都是无期限的。只要该套房屋没有灭失（灭失的原因可能是自然的，如地震、海啸、火山爆发、龙卷风、山体滑坡、泥石流等，也可能是认为的，比如拆迁），它的所有权和使用权

2022-03-04 15,340
七十年房产到期逾期没有到期怎么办？
房子七十年产权的定义产权年限分为土地使用权和房屋所有权。房屋所有权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永远的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地所有权。而土地是归国家所有的,一般说的房子七十

2022-08-03 15,340
房产证到期办理产权年限怎么办
产权期限到期后，可以提前一年申请续期，根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请期限不得超过30年。住宅用地产权到期的，自动续期。

2021-11-05 15,340
七十年产权房子会产权到期房子赔偿吗
有！因为房屋的产权属于个人，只要存在，权益就不会灭失。所谓的七十年是指土地使用权，而不是指房子。土地到期可以续，因规划不能续，房子他也必须给予补偿。不可能白拆。

2022-10-07 15,340

法律短视频

01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,045 2022.04.17
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

1,822 2022.04.12
01:07
不动产产权到期怎么办
不动产权证到期后，想要延长土地的使用权期限，需要产权人在届满的前一年向当地的国土资源局提出延长土地的使用权的申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金，即可延长土地使用权。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使

2,116 2022.05.11

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