抵押率计算是怎么算的？

二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。 个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

根据《中国人民共和国刑法》第69条规定，我国数罪并罚是采用混合原则，即对于数罪并罚的计算方式，存在多种。1、当判处死刑或者无期徒刑及其他主刑并罚的，以及有期徒刑与拘役并罚的，采用吸收原则；也就是当数罪中判处几个死刑，或者最重刑为死刑时，只执

员工请病假工资的计算如下： 1、连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给； 2、连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给； 3、连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给； 4、连续工龄满30年及其以上的，按本人工

未成年人实行抢劫行为，是否构成抢劫罪要看行为人的具体年龄，刑法将未成年人的刑事责任年龄做了一个划分，若行为人在实行抢劫行为时，未满十四周岁则不构成抢劫罪，也就不适用刑罚，但可以对其进行教育。另外一种是依照法律规定，已满十四周岁的未成年人要对

根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损

根据扶养人已经失去劳动能力的程度，按照当地去年城镇居民人均消费性支出，和农村居民人均年生活消费支出标准，计算出被扶养人的生活费。 年龄不同，计算方式也不同：被扶养人没有达到满十八周岁的，算到十八周岁；被扶养人没有工作能力等等的，计算二十年。

需要注意的是，合同的违约金约定不明确，和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的，就算对方存在违约行为，遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是，如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况，虽然没有约定具体的计算方式或者数额

抵押与质押在经济活动中，是两种不同的担保方式，他们对应的法律后果也是不相同的。抵押与质押主要有以下三点区别。 一是手段不同。抵押不转移抵押物的占有，抵押物的占有权归抵押人。而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，质物的占有权归质权人。 二是

计算机软件开发属于技术合同。 1、技术合同为当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确认相互之间权利和义务的合同； 2、订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广； 3、技术合同

党员党龄计算方法具体如下： 党员的党龄，从预备期满转为正式党员之日算起。预备党员的预备期为一年。党组织对预备党员应当认真教育和考察。预备党员的义务同正式党员一样。 预备党员的权利，除了没有表决权、选举权和被选举权以外，也同正式党员一样。预备

交通事故中赔偿对的误工费计算标准为： 1、误工费赔偿金额=误工收入乘以误工时间。其中，误工收入根据受害人工作情况，可以按照天数、月份或年计算。有固定收入的要确定因误工而减少的收入；没有固定收入的，要确定其收入以及因误工而减少的收入。其收入可

交通事故的赔偿主要有： 1、直接财产损失赔偿费。是指因交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应需修复而不能修复的，以及牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，由相关事故责任人对直接的财产损失折价进行赔偿。 2、医疗费、住院费及住院伙食费。医疗费主要包括