解除担保合同是否有效

房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立，二者之间不属主从或依附关系；房屋租赁合同解除，合法有效的房屋转租合同并不必然解除。 但是，由于出租人出租房屋行为和承租人转租房屋行为处分的是同一标的物，因此两者之间难免互相影响。租赁合同解除，承租人丧失租

合同解除的前提之一是要合同有效。因为合同有效，才说明合同双方当事人存在合法有效的权利义务关系，才会存在合同解除的相关问题。如果合同无效，合同自始都不成立，所以，不存在合同解除的情形。

主合同解除时，如担保合同没有约定主合同解除时，担保合同亦一同解除的，担保人应当承担担保责任。原因在于，担保合同是为主合同的履行提供担保而附设的独立存在的合同，如主合同尚未完全结清，尚有未履行的义务(包括合同解除后应当履行的义务)，担保合同仍

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同无效。

租赁合同期限届满后，租赁合同没有解除，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续生效，但租赁期限变为不定期。

合同解除协议有效。有效的合同解除协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式，不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

如果对方同意且合同没有违反法律强制性规定，合同解除协议书有效。

担保合同可以协议解除。当事人如果约定了解除事由的，该事由发生时，解除权人可以行使解除权解除担保合同。此外符合法定解除条件的，也可以依据行使解除权解除合同。

无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

1、借款合同无效，担保合同也无效，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。 2、

合同解除不影响承担违约责任。根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当

空白担保合同有效，要按实际情况来定。格式合同中的空白条款会影响要约的明确性，但空白条款是否必然导致合同不成立或无效。主合同双方串通的，保证人不承担民事责任。除此之外，主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，保证人违反真实意思提供保证的，保证人不承

要看是否具备合同的有效条件。抵押合同的有效，除了要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法及具备法定形式之外，还要求抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。禁止抵押的财产规定在