离婚房产分割税费是怎么算的-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。协议离婚房产过户要交多少税 1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。 2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国法律规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。

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律师普法

离婚房产分割怎么算离婚房产分割计算公式
如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021.02.18 261
怎么分割房产离婚财产的房子怎么分割
离婚财产的房屋要的分割方式：按照夫妻双方的约定分割方案优先原则，对房产进行分割。但如果夫妻双方无法就房产分割达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021.02.04 186
怎么才算是离婚财产分割
婚内财产离婚这么分配： 1、双方均没有过错的无过错的离婚。婚内共同财产平均分配； 2、一方有过错，另一方没有过错的离婚。婚内共同财产应当平均分配，但是无过错一方有权请求损害赔偿； 3、如果有婚内共同财产约定，则应当依据婚内共同财产协议处理。

2021.04.07 90

专业问答

离婚时房产分割税费怎么算
两个都需要交纳税费，具体的还是要看情况才知道哪个交的比较多，个人建议走买受程序。如果是双方自愿离婚的话，那么财产分割就由双方自己协商（意思就是可以不依照法律，只需要双方达成协议就可以了）。房屋缴税

2023-01-07 15,340
夫妻离婚房产分割税费怎么算
1.夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要手续费，没有任何税费缴纳。 2.根据我国《民法典》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有

2022-11-13 15,340
离婚财产分割税费怎么算
《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税2009111号)文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)离婚财产分割 (二)

2022-07-06 15,340
夫妻离婚时分割房产税费怎么算
如果是婚后夫妻双方共同财产，收费如下： 1、契税：离婚房产过户收取契税是按一定情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原本属于夫妻其中一方的房产，离婚时权属发生变化的，应按照规

2022-08-07 15,340

法律短视频

01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,060 2022.04.15
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离婚彩礼算财产分割吗
首先，彩礼，又称聘礼，是指按照当地习俗，男方在婚前给予女方一定数量的现金或者财物，以表示其与对方缔结婚姻的诚意。根据相关法律规定，彩礼一般属于女方的个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时是不必须进行分割的。如果男方在离婚时请求女方返还彩礼的，

1,346 2022.04.17
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房屋继承的税费怎么算
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需

1,993 2022.04.15

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