合同可以买卖吗？-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、根据合同性质不得转让的权利根据合同性质不得转让的权利，主要是指合同是基于特定当事人的身份关系订立的，合同权利转让给第三人，会使合同的内容发生变化，动摇的基础，违反了当事人订立合同的目的，使当事人的合法利益得不到应有的保护。当事人基于信任关系订立的、雇佣合同及等，都属于合同权利不得转让的合同。 2、按照当事人约定不得转让的权利当事人在订立合同时可以对权利的转让做出特别的约定，禁止债权人将权利转让给第三人。这种约定只要是当事人真实意思的表示，同时不违反法律禁止性规定，那么对当事人就有法律的效力。债权人应当遵守该约定不得再将权利转让给他人，否则其行为构成违约。但是，合同当事人的这种特别约定，不能对抗善意的第三人。如果债权人不遵守约定，将权利转让给了第三人，使第三人在不知实情的情况下接受了转让的权利，该转让行为就有效，第三人成为新的债权人。转让行为造成债务人利益损害的，原债权人应当承担违约责任。 3、依照法律规定不得转让的权利我国一些法律中对某些权利的转让做出了禁止性规定。对于这些规定，当事人应当严格遵守，不得违反法律的规定，擅自转让法律禁止转让的权利。《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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律师普法

合同可以转让买卖吗
公司签订买卖合同后，转让买卖合同的，属于变更合同的行为，经双方协商一致的，转让行为有效。公司转让要签订转让合同的，公司转让是比较复杂的一种商业行为，涉及到公司债权债务处理，员工安置等问题。

2021.03.14 237
只有购房合同，可以以买卖为由买卖吗？
购房合同要看是房管局的正式备案合同还是只是内部认购协议，只有购房合同也是可以卖房子的，但对于买主来说存在风险。

2021.02.25 184
买卖合同可以终止租赁合同吗
买卖通常是不可以终止租赁协议的。比如，房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，另外出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的。

2021.05.13 73

专业问答

可以转让买卖合同吗
合同一般可以转让买卖。但根据债权性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得转让的情形除外。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人依法转让合同的，应当经对方同意。不得转让的情形：

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小产权买卖合同可以不卖吗
不可以，小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有

2022-10-14 15,340
可以吗。是住房买卖合同
可以，但是作用不大，如果签订买卖合同可以申请预告登记以保护权利。

2022-10-29 15,340
工程挂靠买卖公司买卖合同可以吗
乙方应当在合同签订时付清管理服务费。本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式肆份，甲、乙双方各贰份。本协议未尽事宜双方另行协商解决。

2022-12-17 15,340

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没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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