什么是建筑工程质量验收标准？

第一、实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；第二、分包单位应当具有相应的资质条件；第三、除合同约定，其他分包必须经建设单位认可；第四、禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建筑工程分包活动的特征是： （一）主体特定。总承包人是直接承接工程任务的建筑业企业，分包人是承接总承包人工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业； （二）客体特定。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分； （三）主体之间

工程评估是指综合评价工程项目的技术、质量、环境保护因素、投入产出效益以及社会影响等方面的过程。工程估价是工程评估的一部分，它是指估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估价经验等对香茗的价

建筑工程发包人的主要义务如下： 一、不得违法发包的义务； 二、提供必要条件的义务； 三、及时验收的义务； 四、支付价款的义务； 五、增付费用的义务。

1、按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建筑工程质量实施监督管理； 2、监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为； 3、对建筑工程的地基基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境质量进行监督检查； 4、

建筑工地发生人身伤亡事故，如果确定系工伤事故的，应当按照《工伤保险条例》的相关规定进行赔偿。包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因

工地骨折工伤赔偿标准如下所示：伤者可以从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，十级伤残为7个月的伤者本人工资；如果伤者劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体的情况可以

建筑工程的对比审计法是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分

建筑工程分包的合法要件是： 1、分包主体具有相应的资质； 2、征得发包人的同意； 3、主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包； 4、工程不得全部分包、不得再次进行分包。

建设工程合同审查的重点是：注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同注意写明工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款、违约责任等条款。

根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。这是合同无效的基本法律后果。发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程，实际上是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料。

建筑工程分包的合法要件如下： 1、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包，承包商只能分包非主体结构工程的施工任务； 2、承包人可以将部分承包工作交给第三人，但必须征得发包人同意； 3、承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，

招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。