更新时间:2022.10.09
依法成立的拆迁安置房转让协议有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示,依法订立的合同具有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,法律规定合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
符合特定条件的安置房可以转让。 1、如果拆迁前这房子就是业主的自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地
符合特定条件的拆迁安置房可以转让,具体如下: 1、安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。 (1)如果拆迁前这房子就是业主的自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易
符合特定条件的安置房可以转让。 1、如果拆迁前这房子就是业主的自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地
这取决于拆迁安置房的土地性质,拆迁安置房建在国有土地之上的,转让合同有效;建在集体土地之上的,只能转让给本集体经济组织的成员,否则,转让合同无效。这是因为,我国实行房地一体制度,房随地走,地随房走,《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的
拆迁安置房转让协议满足下列条件就是有效的:行为人意思表示真实;行为人是具有相应的民事行为能力人;拆迁安置房转让协议的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;拆迁安置房转让协议符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
拆迁安置房转让协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的,那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的,且不违反法律的强制性规定,不违背社会公序良俗,那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的,那
安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的,那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的,且不违反法律的强制性规定,不违背社会公序良俗,那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的,那
安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的,那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的,且不违反法律的强制性规定,不违背社会公序良俗,那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的,那
拆迁安置房转让协议有效。当事人应对具有签约能力、意思表示自愿真实,转让关系的成立不得违背公序良俗,合同具有对价或约因,内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。