物业服务合同纠纷案件法院能否认定无效？

如果合同损害非合同方的合法权益，非合同方可以要求法院认定合同无效。 根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用

对于无民事行为能力人签订的合同，或者以虚假的意思表示签订的合同，或者条款内容违反法律强制性规定，法院会认定合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行

非合同方可否要求法院认定合同无效就是合同以外的第三人能否确认合同无效的问题。在司法实践当中，合同当事人主动要求确认合同无效或者是法院经过审理依职权主动确认合同无效的案件是比较常见的，但是由合同关系以外的其他人以起诉的方式要求确认他人之间订立

二者是并列关系。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

法院不可以主动认定可撤销合同，我国诉讼制度体现了不告不理原则，是指没有原告的起诉，法院就不能进行审判。

物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。其内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、服务期限、服务交接等。

我国法律对于前期物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，前期物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。 物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建

物业服务合同不是承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物

合同无效可由法院确认，但不作强制性规定。无效合同应由人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额。

服务合同纠纷一般是不能请求死亡赔偿金的。 死亡赔偿金，也称死亡补偿费，是指受害人因各种非正常事故或死亡的，由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿。既包括死者丧葬费用也包括其亲属的精神抚恤金等各种赔偿。 因为死亡赔偿金是属于人

当事人因医疗服务合同发生纠纷的，可以先与对方协商处理，协商不成的可以请有关组织或人员从中进行调解。如调解补偿或不愿调解的，如双方约定有仲裁协议的，可以向人民仲裁委员会提起仲裁，或者直接向人民法院提起民事纠纷诉讼，由法院判决。

效力待定的合同不属于无效合同。效力待定合同在得到了追认之后就可以成为有效合同，在一定的期限内不追认的则视为无效的合同。