物业服务合同纠纷案件法院能否认定无效？

物业服务合同可以转让，但要符合下列条件，即物业服务合同是有效的合同，存在合法有效的债权；该债权属于可转让的权利；并且物业服务合同的债权人通知了债务人。

物业服务合同不属于承揽合同。我国民法典专门在合同编规定了物业服务合同。

合同中存在有效的争议解决条款的，应当按照条款约定的方式解决纠纷。如果没有该条款，或者该条款无效。那么当事人可以依法向法院提起合同纠纷诉讼，就双方的争议展开诉讼。如果争议解决条款有效，则应当按照该条款中约定的方式解决纠纷，约定仲裁的，应当提交

根据我国民法典的有关规定，物业服务合同不属于承揽合同。我国民法典专门在合同编规定了物业服务合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复

未直接与物业公司签订物业服务合同的，只要享受了物业提供的物业服务的，也需要缴纳物业费。 只要物业提供了服务的，业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务，与物业公司形成了物业服务法律关系，既然形成了服务关系，享受了物业提供的服务，当然应当缴

无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的合同，而不是绝对无效的合同。这类合同因代理人缺乏代理权而存在着瑕疵，但瑕疵可以修补，也就是说，本人的追认可以使无权代理行为有效。

物业费纠纷诉讼时效是三年，属于普通的债权债务。根据《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。

1、合同效力确认纠纷能够仲裁 2、仲裁协议是独立存在的，合同无效不影响仲裁协议的效力。

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分，按

合同无效是指法律对当事人签订的合同予以否定评价，当事人订立合同时所预期的法律效果不能实现，但可能会因此承担返还原物、赔偿损失等法定权利义务。 民法典对民事法律行为无效的规定，具体如下： 1、无民事行为能力人所为民事法律行为无效。 2、双方以

合同纠纷案件的当事人，可以是公民，也可以是法人或者其他组织。如果机关、团体、企业事业单位作为当事人，必须由各单位的主要负责人作为法定代表人参加民事诉讼，享有一定的诉讼权利，并承担一定的诉讼义务。 合同纠纷案件的当事人有以下特征： 1、人民法

物业纠纷适用诉讼时效的规定。依据国家相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

根据《最高人民法院关于铁路运输法院案件管辖范围的若干规定》，车站、货场、运输指挥机构等铁路工作区域发生的犯罪，针对铁路线路、机车车辆、通讯、电力等铁路设备、设施的犯罪，铁路运输企业职工在执行职务中发生的犯罪，由犯罪地的铁路运输法院管辖。涉及