抵押贷款中什么是抵押

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的7

汽车抵押贷款指的是借款人以自购车作抵押物，向金融机构取得的贷款。一般情况下，借款人的用途，主要是为资金快速周转。我国法律中明确规定，机动车所有人将机动车作为抵押物时，应向当地的车辆管理所申请抵押登记。机动车所有人持相关资料，到窗口填写《机动

股权质押贷款是指按法律规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。前款规定的借款人或第三人为出质人。股权包括出质人持有的股份有限公司股权或有限责任公司股权。

一种是借款人通过担保人向银行贷款后,担保人为了降低借款人的违约风险而要求借款人按照贷款金额比例交纳给担保人的钱。是借款人交给担保人的钱。 另一种是担保人存在银行的钱。担保人不能直接放贷,所以他们存到银行一些钱作为自己的信用额度,银行再把这部

抵押贷款房可以二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

可以的，但要银行方面同意，并同时走一次估价的流程（要你们负责相关的费用）。下列情形可以申请抵押权变更登记： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变

质押贷款和抵押贷款的区别有以下几点： 1、对象：抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司。 2、利率：抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率。

房子抵押贷款与房贷的区别：房子抵押贷款是房屋所有权人凭借已经购买的房屋作为抵押担保，向借贷机构请求贷款，房贷则是购房人向借贷机构贷款来购买房屋，以尚未购买的房屋作为担保。

抵押贷款的流程：首先，需要准备能够证明夫妻双方身份的文件，以及抵押物的证明文件。如果是房子，需要有房产证、土地证和税务登记证。其次，评估公司将根据房屋的年代、位置、建筑面积对房屋进行评估。然后带上之前准备好的所有材料，到银行签订贷款合同。最

无抵押可以从银行贷款，可以选择信用贷款，信用贷款的额度取决于借款人的年收入，年收入越高，额度越高。只要满足贷款条件就可以。申请银行贷款条件：年满25周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；具有固定的职业或者稳定的

1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担

用房产证抵押贷款的，贷款机构会对房子进行评估，要根据抵押物即房产的价值为标准确定放贷的额度，抵押物现值最高不超过70%。具体要根据房产的具体情况而定。