海事担保中适用抵押担保的情况有哪些？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、需担保的数额较大，担保人不能提供现金担保，又不能提供充分可靠的保证担保的; 2、可抵押的财产是容易转让变现的，或债权人能够乐意拥有的。审判实践中，有的渔民以自己的几间房舍向海事请求人提供抵押担保，常常因为不易变现也不为债权人乐意拥有而遭拒绝。 3、抵押物是相对安全的。"安全"包括常态安全和保险安全，前者是指抵押物是合法的，能正常地发挥其应有功能的或具市场价值的，如房屋非违章建筑，船舶是适航、准营运的;后者是指抵押物虽面临一般风险，但已合法投保，灭失损坏后尚能得到保险赔偿的。

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抵押担保适用对象有哪些
抵押担保的范围包括主债权以及由主债权产生的利息，违约金，损害赔偿金以及实现担保的费用等，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

2021.04.14 211
哪些情况下抵押担保的担保责任不承担
1.债权人与保证人非书面约定保证责任，保证人不承担责任。2.债权人在保证期间未向保证人提起诉讼仲裁或者主张权利，保证人不承担责任。3.一般保证人的先诉抗辩权有权拒绝承担担保责任。4.债务人破产开始后，保证人保证期间已经届满，债权人在破产程序

2021.02.01 309
抵押担保是否适用时效中断
法律规定只有诉讼时效适用有关诉讼时效中止、中断、延长的规定。抵押担保不适用诉讼中断的规定。

2021.04.09 227

专业问答

抵押担保和保证担保的区别和适用条件
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担

2022-06-13 15,340
抵押的什么情况下要担保
《中华人民共和国担保法》规定抵押合同：第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物

2022-10-26 15,340
哪些财产能设立抵押担保，抵押担保的范围有哪些？
一、哪些财产能设立抵押担保1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有权处分的国

2022-10-28 15,340
担保法第54条适用于哪些情况
担保法解释第54条适用于哪些情况在我国法律中有明确规定。当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效。这一条是对担保方式适用范围的解

2022-07-06 15,340

法律短视频

01:12
担保人不担责的5种情况是哪5种
以下5种情况，则可以不承担担保责任。超出“担保责任规定的时间”。担保也是有“有效期”。如果过了担保的有效期，债权人没有提起主张的，担保人对担保责任不再承担。主合同债权人采取不正当手段，使担保人违背自己真实意愿而提供担保，担保人不承担民事

14,520 2022.04.17
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最高额抵押担保的债权包括
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

2,164 2022.04.15
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反担保措施有哪些
反担保是第三人为借钱人向出借人提供担保时，为了保证将来承担保证责任后对借钱人偿清权的实现，而要求借钱人提供的担保。主借钱人可以向第三人提供如下类型的反担保措施： 1、借钱人个人不动产所有权的抵押，不动产抵押，一般针对的是以不动产为抵押标的

1,313 2022.04.17

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