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新企业遇到拆迁还需要缴纳补偿金和契税吗

更新时间:2022.06.14

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房开企业受让国有土地使用权,不论是协议方式出让取得,还是竞价方式取得,所支付的拆迁补偿费不管是何种形式(通常支付拆迁补偿的形式包括货币资金、实物、无形资产以及其他经济利益)均应并入成交价格计征契税。
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  • 拆迁补偿是否缴纳契税
    拆迁补偿是否缴纳契税

    征地补偿款不缴纳契税,根据我国法律规定,有下列情形之一的 (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而

    2020.04.25 263
  • 新增加的企业拆迁补偿费用要缴纳印花税吗
    新增加的企业拆迁补偿费用要缴纳印花税吗

    企业拆迁补偿协议的印花税一般不需要缴纳。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税,企业拆迁补偿协议暂不属于印花税的征收范围。

    2020.01.23 159
  • 企业拆迁补偿协议的印花税是否需要缴纳?
    企业拆迁补偿协议的印花税是否需要缴纳?

    由于印花税属于列举征收,而“搬迁补偿协议”不在列举范围内,因此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。下列凭证为应纳税凭证:1购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;2产权转移书

    2022.09.03 215
专业问答
  • 拆迁返还款买房对契税有优惠吗,企业拆迁补偿款是否需要缴纳营业税

    拆迁返还款买房对契税有优惠,个税,营业税(现在改为增值税)仍需正常缴纳。根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税[2012]82号)文件第三条的规定,市、县级人民政府根据《国有

    2022-02-27 15,340
  • 房地产企业为拆迁企业缴纳房屋拆迁契税

    一般来说,房地产企业需要承担缴纳权利税的义务,但被拆除的企业以房地产为投资出资的,房地产企业不需要缴纳相应的权利税。权利税的征收对象是国内转移的土地、住宅权利。具体包括以下5个内容:1、国有土地使用权

    2021-10-25 15,340
  • 房地产企业为别的企业拆迁是否缴纳契税

    一、一般情况下房地产企业需要承担缴纳契税的义务,但若是被拆迁的企业以房产作为投资入股的话,房地产企业不需要缴纳相应的契税。 二、契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容: 1、国有土

    2022-10-11 15,340
  • 企业搬迁补偿所得税是否需要缴纳

    1、企业搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或

    2022-06-28 15,340
法律短视频
  • 企业拆借的利息需要缴纳增值税吗 01:14
    企业拆借的利息需要缴纳增值税吗

    企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定,各种占用、拆借资金取得的收入,包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

    4,299 2022.04.17
  • 企业停产后还需缴房产税和土地税吗 01:03
    企业停产后还需缴房产税和土地税吗

    企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自

    11,409 2022.04.15
  • 拆迁补偿费要交税吗 00:57
    拆迁补偿费要交税吗

    我国法律明确规定,个人取得的拆迁补偿款,还有因为拆迁重新购置安置住房的,可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。 按照城市发展的规划,在改变、打造旧城的这个过程中,按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准,被拆迁人取得的拆迁补偿费

    1,443 2022.05.11
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您好,请问有什么可以帮助到您的?