婚前房产到底是以合同还是房产证

可以按照以下方法来界定是婚前财产，还是婚后财产：我国对婚姻采取的是登记制度，男女双方想确立婚姻关系的，必须去婚姻登记机关办理结婚登记手续，领取结婚证，房产是在领取结婚证前获得的，应当属于婚前财产，房产是在领取结婚证后获得的，应当属于婚后财产

婚前已经实现价金交付和所有权转移为个人婚前，婚前承租婚后共同财产支付购买为共同财产。

一般情况下以付款为准，只要购房的钱是婚前一方的个人财产支付的，那么就属于个人财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继

房子不一定是婚前财产。如果房产是一方婚前购买，产权登记在一方名下的，则房产是一方的婚前财产，离婚时房产归个人所有；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。双方还可以约定婚姻关系存续期间所得的财

购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

夫妻婚前房产不是夫妻共同财产的。 我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归

公证费用并没有一个统一的价格，原因如下： 1、全国各省的公证费用不同，公证费的收费标准是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定的。 2、除公证费外，其他可能产生的费用包括：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等; 3、

房子的所有权是以房产证为准还是购房合同，视具体情况而定。 法律上房屋所有权要看房产证，但是如果房产证还没办下来，可以以购房合同为准。房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，

婚前买房婚后房产证才下来是否属于共同财产 婚前买房婚后办的房产证这认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种

属于。房产属于婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房子婚后办房产证属于婚前财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，房屋属于婚前个人财产。

夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依

婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产，不再是其中一方的婚前财产。婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的