更新时间:2022.07.23
房屋租赁不想租,如果双方未订立租赁合同的,则当事人可以向出租人说明本人不想租的情况;如果已经订立租赁合同,则不想租的当事人可以与对方协商解除租赁合同,并按照约定承担相应的违约责任。
租赁房屋代理是:房地产经纪机构接受房屋出(承)租人的委托以出(承)租人的名义代理出(承)租房屋,并在出(承)租人授权范围内与承(出)租人签订房屋租赁合同的行为。特征是:房源与租赁双方具有多样性;房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响。
一般情况下,房屋租赁代理的主要业务指的是,出租人将自己的房屋委托给相关的房屋租赁代理机构后,代理机构则会承担一些责任,比如负责寻找承租人,签订房屋租赁协议,办理房屋租赁合同的相关备案手续。然后在通过银行收取和支付租金,并按合同规定向承租人提
公租房不可以转租或出租。 《公租房管理办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原
租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人,受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取
离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。 注意属于以下情况的,夫妻双方才都可以主张公房的承租权: 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上
承租人转租房子签的转租合同是有效的,但是,如果没有经过出租人的同意,出租人有权解除租赁合同。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租人有权请求解除合同的。
房子转租的,房租不退。转租是指由房屋承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同,在租赁期间将承租房屋的部分或全部再出租的行为。根据法律规定,转租收益为承租人所有,房屋转租期间,承租人应按原租赁合同向出租人缴纳房租。
房屋租赁期间中途退租该采取下列措施进行处理: 1、出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、若租赁合同中约定了中途退租的责任承担方式,并且合法合理的,则按其约定处理。