抵押担保法律责任

抵押担保承担执行诉讼费。因为执行诉讼费属于实现抵押权的费用，因此抵押担保是否承担执行诉讼费，抵押合同有约定的从约定的，没有约定的应当承担执行诉讼费。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按

房产抵押担保人的责任是担保债务的按时履行，其担保的范围包括主债权以及因为主债权而产生的利息，违约金，损害赔偿金以及为了实现债权而产生的费用。当事人之间还有另外的约定的，应当按照约定履行。

一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

若仅有房产抵押，在债务人不能还款时，债权人会向法院申请拍卖房产，个人是不需要承担其他责任。若还涉及人的担保，在已有的房产拍卖仍无法履行全部债务时，个人是要承担剩余债务。

如果抵押人除向债权人提供担保物以外，还与债权人约定了保证责任的，抵押人需要承担保证责任；如果未约定保证责任的，不需要承担保证责任。抵押担保与保证是不同的担保方式，当事人可以择一适用，也可以同时适用。

抵押人不需要承担保证责任，因为保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。因此保证责任是保证人在发生约定的情形时，承担保证责任，跟抵押人无关。

保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任; 一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。

抵押贷款担保人的责任有： 同一债务有两个以上担保人的，担保人应当按照担保合同约定的担保份额承担担保责任。 未约定担保份额的，担保人承担连带责任，债权人可以要求任何担保人承担全部担保责任，担保人有义务担保全部债权的实现。 已承担保证责任的保证

1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或

看合同的签订，如果没有约定按份担保，属于连带责任担保。连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担;而一般保证则只是由当事人约定。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

虚假抵押贷款欺诈，担保人知欺诈，担保人构成贷款欺诈罪，需要承担刑事责任。担保人不知情的，可以提供证据证明自己的清白，免除责任。 刑法第一百九十三条规定，以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构贷款的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元

担保人的法律责任是，如果是一般保证责任人的，则在借款人不能偿还债务时，由一般保证责任人向债权人承担；如果是连带保证责任人的，债权人既可以要求债务人担责，也可以要求连带保证责任人承担。