买房子认筹金退款流程是怎样的知乎-认筹金问题在线咨询-法师兄

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认筹金一般情况下是可以无条件退回的，但是购房者必须要注意一下几点： 1.购房者想要“认筹”，必须缴纳数千到数万元不等的“认筹金”。开发商都会承诺，“认筹金”可无条件退还。但是，即使有“认筹”者因不满意而要求退款，能得到一笔免费短期贷款，对开发商而言也不算吃亏。这实际上是一种无偿占用购房者资金的“融资方式”。 2.对这些“认筹金”，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回“认筹金”，到时只能成为诈骗的受害者。“认筹”也是开发商操控房价的手段。通过“认筹”，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。 3.“认筹”还是孕育“炒楼”的温床。在一般情况下，只要交纳“认筹金”，就可以参加抽号，而且“认筹金”可无条件退还。这就给“炒家”提供了机会。“炒家”一般都会“一盘多认”，也就是在同一个楼盘内多次“认筹”。而“认筹”数越多，被抽中的机会就越大。往往抽中一个号转手就能卖钱。更有甚者，那些“有门路”的人往往通过关系在一开始就先占个“号”，然后再转手倒卖，赚取“号钱”。

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购买房子流程怎么样买房子的过程是怎样的
购买房子的流程： 1、看自己是否符合购房资格。 2、挑选确定房源。 3、缴纳定金交首付。 4、签订购房合同。注意事项： 1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。 2、关于公摊面积：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。

2020.08.19 177
车祸后保险理赔流程怎么样的知乎
车祸后保险理赔的流程：立即拨打投保公司的保险理赔电话，配合保险公司勘验现场，确定损失等，之后等待保险公司的理赔结果。对于保险公司不予理赔不服的或对于理赔金额不服的可以依法提起民事诉讼维护自己合法权利。

2020.02.16 195
买房子认筹金不抵房款的说法对不对
认筹金是否抵房款没有法律强制规定，具体看双方当事人的约定。缴纳“认筹金”的买房人可以享受开放商正式卖房时优先选购房屋的权利，也可以在没有选中房屋时要求退还认筹金。

2021.01.15 113

专业问答

买房子认筹如何退款退房子认筹金的退款流程
关于买房子认筹金退款流程如下：填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。

2023-07-27 15,340
买房认筹款买得房子怎么退款流程是什么
买房子认筹金退款流程是填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。认筹是开发商操控房价的手段。通过认筹，开发商能够轻易控制房号，从而故意制

2023-03-02 15,340
买房认筹金是什么意思, 买房认筹金退多少
感谢关注链家网！“认筹”是指购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认

2022-03-10 15,340
买房子认筹金不抵房款是否需要
认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。具体要看合同条款，认筹金是不具备法律效力的，通过约定可转为定金抵房款。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制

2023-03-11 15,340

法律短视频

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买房退定金流程怎么走
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之

696 2022.05.26
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退税流程是怎样的
税种不一样，退税流程也不一样，以外贸企业出口退税的流程为例子：因为海关是按月把出口信息发给税务机关，所以，外贸企业要在办理完报关手续的一个月后，进行申报，申报退税流程如下： 1、确认所属期，也就是确认申报的是什么时候的出口业务； 2、导入、

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21,845 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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