赠与或继承的房子如果再卖需要怎么办？

子女继承父母房产的办法：如果有遗嘱的，由遗嘱约定的子女来继承；如果没有遗嘱的，按照法定继承的，由父母第一顺序的继承人（配偶、子女、父母）继承。

房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。

孩子继承房产的方式： 1、法定继承； 2、遗嘱继承。 《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继

房屋遗产继承如下：房屋作为遗产，按继承人的范围和顺序继承。遗产按以下顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由

遗产房子的继承，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。配偶、子女和父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。如果没有第一顺序继承人，那么由第二顺序继承人继承。而对于缺乏

老年人房屋的继承方式如下：继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按协议办理；没有遗嘱的，应当依法继承。继承时第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继

再婚还要给抚养费。根据《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直

继子女再婚有继承权视情况而定。如果继子女未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子女与继父母之间形成了抚养关系，继子女就没有法定继承权。如果继子女与继父母形成了扶养关系

再婚继子女有继承权且是第一顺序的继承人，继子女是指丈夫与前妻或妻子与前夫所生的子女，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条第一、

如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续。需交契税和印花税。

遗嘱继承与遗赠的区别主要是： 1、遗嘱继承是针对于法定继承人而言的；遗赠的对象是法定继承人以外的； 2、遗嘱继承不能有单位、集体或者其他组织继承，而遗赠是可以赠与给国家、集体或者法定继承人以外的组织； 3、继承人未表示继承的，视为接受继承，

遗赠与遗嘱继承有以下几个不同点： 1、受遗赠人与遗嘱继承人的主体范围不同。 2、受遗赠权与遗嘱继承权的行使方式不同。 3、受遗赠人于遗嘱继承人取得遗产的方式不同。受遗赠人不能直接参与遗产的分配，而是从遗嘱执行人处取得受遗赠的财产；而遗嘱继承

遗嘱继承与遗赠的主要区别： 1、遗嘱继承人与受遗赠人的范围不同，遗嘱继承人只能是法定继承人范围内的人，遗赠人可以是法定继承人以外的公民、国家或者集体单位； 2、权利的行使方式不同，遗嘱继承人在继承开始后遗产分割前未明确放弃的，视为继承。受遗