贷款人需要注意什么问题

买房时应该注意的问题： 1、销售方式； 2、具体价格； 3、入住时间； 4、入住条件。

业主在收房时要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

(1)担保问题。在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。 (2)预付款问题。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。

工伤认定中应注意的问题： 1、提起工伤赔偿诉讼的当事人没有劳动行政部门出具的工伤认定意见的，法院不得受理当事人的诉讼请求； 2、负责工伤认定的机构为劳动保障行政部门，法院、医院、鉴定机构或者发生工伤事故的单位等其他部门无权进行工伤认定； 3

期房抵押应注意的问题： 1、期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人； 2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同； 3、期房抵押必须办理抵押登记。

不胜任解除合同应注意: 1、所谓不能胜任工作，是指不能按要求完成劳动合同中约定的任务或者同工种、同岗位人员的工作量，用人单位不得故意提高定额标准，使劳动者无法完成。而且用人单位还要有充分的证据证明劳动者不能胜任工作。 2、在劳动者不能胜任工

写借条时要注意的事项： 1、借条的书写人一定要由借款人书写； 2、借条尽量简洁明了； 3、不要书写借条的原因关系； 4、尽量附带借款人和贷款人的身份证号码。

离婚时应注意以下法律问题： 1、离婚解决夫妻身份关系、共同财产分割、子女抚养三个问题； 2、离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚； 3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院； 4、协议离婚是指夫妻双方协商一致，签字后领取离婚证； 5、诉讼离婚是指

1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。 2、借款发生的日期定要写清楚，最好精确到日。 3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写。 4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。

签字盖章应注意这些问题： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最终审查； 2、合同的签字人应当是本单位的法定代表人和委托代理人，不具备法人资格的企业由其代表人签字。代理人在签订合同时，应当有法定代表人的授权委托书或者其他授权委托书，否则由法定

债权人与受让人签订债权转让协议生效条件： 1、债权转让须有有效的合同存在。 2、转让的债权须有可让与性。 3、债权人与受让人须达成债权转让协议。 4、债权转让必须通知债务人。 5、债权转让必须遵守一定程序。 《民法典》第五百四十五条，债权人

成立公司需要注意的问题有： 1、要预先申请核准公司的名称； 2、发起人要符合法定人数； 3、要有公司章程； 4、出资额或认购的股份要符合公司章程的规定； 5、公司的组织机构、住所等要准备妥当。

签订定金条款要注意的事项： 1、是否订立定金条款应由双方约定； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形； 3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力； 4、要分清定金和预付款的区别； 5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款