更新时间:2022.06.22
现因房价等因素影响,引起大量的退房现象,要求解除购房合同退房。按法律规定有权解除购房合同需符合法律规定或合同约定条件。 合同法第九十四条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 债
法律对于合同转让的规定主要是指债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外,而债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。并且
公司债券发行人股份有限及有限责任公司应符合下列条件: 1、股份有限公司净资产不低于3000万元,有限责任公司净资产不低于6000万元; 2、债券累计余额不得超过公司净资产的40%; 3、近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年利息; 4、筹
转租发生合同纠纷的法律规定: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效; 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
高利转贷法律认定如下: 1、犯罪行为侵犯的客体为国家金融管理秩序,具体表现为银行等金融机构对信贷资金的发放以及利率管理秩序。 2、客观表现为套取信贷资金以牟利为目的高利转贷他人。信贷资金主要由银行等金融机构吸收的单位公营存款、国家财政拨发给
假释是指被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子,在执行了一定时间的刑罚之后,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,不致再危害社会的,司法机关将其附条件地予以提前释放的一种刑罚执行制度。关于假释的规定有:《刑法》第八十一条。
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑: (一)阻止他人重大犯罪活动的; (二)检举监狱内外重大犯罪活动,经
根据我国相关法律规定,离婚时,一般子女的抚养权判决遵循以下规定: 1、未满两周岁的子女原则上由母亲抚养; 2、已满两周岁的子女,父母双方对于抚养权问题无法达成协议的,将由人民法院根据父母双方具体情况作出最有利于未成年子女的判决; 3、已满八
民事法律关系的规定有: 1、根据是否直接拥有财产利益,民事法律关系可分为财产法律关系和人身法律关系; 2、根据义务主体的范围,民事法律关系可分为绝对法律关系和相对法律关系; 3、根据内容的复杂性,民事法律关系可分为单一民事法律关系和复合民事
证据效力的法律规定有: 1、证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据; 2、只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚; 3、采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害