房屋租赁者有哪些义务

房屋租赁合同出租人的义务： 1、给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。 2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括权利瑕

房屋租赁合同中出租人有如下义务： 1、交付出租物； 2、出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物； 3、物品的使用需要交付占有，出租人应当按照约定交付承租人实际占有； 4、租赁期间保持租赁物符合约定用途； 5、租赁合同是继续性合同； 6

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

房屋最长租赁最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同； 但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 房屋出租人的义务是按约定提供房屋； 维修房屋及其设施； 法定其他业务等。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以

根据我国相关的法律规定，房屋出租人的义务包括：有保证承租人合法使用房屋的义务，租赁合同签订后，出租人必须在租赁合同约定的期限内向承租人提供租赁房屋，不得无故拖延提供房屋。有保证承租人安全出租房屋和维修租赁房屋的义务，并定期对租赁房屋进行安全

房屋出租人的义务有： 1、按约定交付租赁物给承租人的义务； 2、租赁期限内保持租赁物用途符合约定的义务； 3、除当事人另有约定外，维修租赁物的义务。

一、支付租金。 二、按照约定的方法使用租赁物。 三、妥善保管租赁物。 四、不得擅自改善和增设他物。 五、通知义务。 六、返还租赁物。

1、给付义务，出租人提供房屋给承租人使用、保障承租人合法使用房屋、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修。 2、附随义务，包括告知、协作、照顾和保护等义务。 3、瑕疵担保义务。

房屋租赁期间出租人有义务维修房屋，出租人应当保持租赁物符合约定的用途。如损坏是因承租人的过错造成、或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，则出租人可以免责；出租人可以负责维修，但应由承租人承担费用。

房屋租赁合同规定双方权利和义务，房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。 房屋承租人的权利：在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租

一、支付租金。 二、按照约定的方法使用租赁物。 三、妥善保管租赁物。 四、不得擅自改善和增设他物。 五、通知义务。 六、返还租赁物。

租赁房屋拆迁的补偿有：替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。