口头签订的房屋买卖合同有效吗

房屋买卖双方签订的合同如果当事人具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，出自真实意思表示，遵守法律规定的有效。双方签订房屋买卖合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

口头约定房屋买卖无效。房屋买卖应当订立书面的买卖合同并写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任

口头协议房屋买卖是有效的，但是当事人仍应就该协议内容签订书面的房屋买卖合同。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规

口头买卖合同，如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，并且买卖双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，合同有效力。口头形式也是一种合法有效的合同形式。

口头合同也是合同的一种，具有法律效力，但是要注意有其他实际的证据佐证。

房屋买卖的口头协议如果一方已经履行主要义务，对方接受的有效。法律、行政法规规定合同采用特定形式的，应当采用特定形式。当事人订立房屋买卖合同应当采用书面形式。

房屋买卖口头约定有效，但是仍然要订立书面的房屋买卖合同。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

签订的房屋买卖合同一般自成立之时生效。买卖双方约定合同生效条件的，该房屋买卖合同自生效条件成就时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，该房屋买卖合同自办理批准、登记手续后生效。

私人签订的房屋买卖合同，如果符合以下条件的有效： 房屋买卖合同双方均具有相应的民事行为能力； 房屋买卖合同的内容是双方的真实意思表示； 房屋买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

没有购房资格签订的房屋买卖合同无效。合同有效是需要合同双方当事人达成意思一致，没有违背法律强制性规定，没有违背公序良俗的情况下，合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定，多疑其签订的合同也是无效的。

签署房屋买卖合同有法律效力。

没有证件的房屋买卖合同，其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

经法定代理人追认后就有效，代理人拒绝追认或者过了追认时效，合同就无效。