租房长约违约怎么赔偿？

房屋租赁违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

约定的违约金低于实际损失的，如果发生违约，守约方要求违约方承担违约责任的，不符合约定的一方可以向法院起诉要求追加违约金；约定的违约金高于实际损失的，违约方可以向法院起诉，要求减少违约金。房屋租赁的处罚也是如此。租赁合同中违约金的计算，应当按

房租租赁违约的赔偿：若是租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付；没有约定的，则按照违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

租房违约不租怎么赔偿，需要根据具体情况判定。 违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。 租房违约不租属于违约行为，造成他人损失的，应当承担赔偿责任，具体而言： （1）合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定

租房合同违约赔偿标准是：通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。

租房违约不租赔偿方式如下： 1、因租赁方的原因的话，赔偿可按双方约定的方式赔偿，约定过高或过低，可以适当降低或提高，没有约定的，按实际损失赔偿； 2、因不可抗力原因或者出租方原因不租的话，可以不赔偿。

租房房东违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据租房合同的约定，不履行合同义务时，需要赔偿违约金。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租

租房合同一方违约要赔偿违约金。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，实践中往往是两倍的押金。如不够赔偿的，还需要补足实际损失。

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金

租赁合同房东违约责任有： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金百分之五的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或

在租房子的时候，有发生违约情况的，其违约金是按照合同上的约定来赔偿的。双方当事人在合同中，既可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此违约金不是法定的，而是当事人自己在合同

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。