离婚房子只能是他父母的吗

父母离婚孩子名下房子归孩子个人财产。不属于夫妻父母共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际

夫妻离婚不能分父母的财产，只能对夫妻共同财产进行分割，父母的财产和当事人无关，无权分割。父母的房子是父母的财产，夫妻双方无权分割。夫妻双方离婚时，只能分割属于夫妻双方的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻

离婚父母的房子归谁 看具体情况而定。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人

离婚后父母的房子归谁，需要看房产证上的所有权人是谁。如果该房子在婚前已经属于父母所有，只是把房屋的使用权交给子女，那么房屋的所有权仍然是父母所有。如果在婚前，父母为夫妻双方购置房屋出资的，应该视为父母对自己子女的赠与，除非父母已经明确表示该

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

父母的房子,父亲去世了，房子不是都由母亲继承。如果父亲去世前未立遗嘱,按照法律规定,则父母的房子，一半是母亲的,剩下的一半由你母亲和子女及你的爷爷奶奶共同继承。

父母离婚后孩子有权继承房产，但是被继承人有遗嘱，上面没分给前婚生子女的，孩子无权继承房产。

离婚了的父母是能够依法轮流抚养孩子，夫妻双方协议约定轮流抚养子女，是要在有利于保护子女利益的前提下，而且要由双方协商确定，共同抚养的方式和时间等由当事人双方约定。

父母的房产属于父母，夫妻离婚时无权分割。 在夫妻双方婚姻存续之间购房，如果夫妻双方没有明确的约定，无论房产证写的谁的名字，都视为夫妻共同财产。 由双方父母一同出资购买的房产，无论登记在夫妻二人谁的名下，都按照双方出资的份额共有，有特殊约定除

未离婚的个人房产可以过户给父母，夫妻共同房产不可以过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

房产赠与子女后，离婚时不可作为夫妻共同财产处理。只要双方依法到房管局办理了房屋的过户手续，该房屋产权即发生了转移，子女即成为房屋的所有人，夫妻离婚时无权分割子女的财产。

婚后由男方父母出钱买的房子，且登记在男方名下的，离婚时女方不能分，因为这是男方的个人财产。如果房子是女方父母出资购买，登记在女方名下的，那么无需分割，房产归女方个人所有，房子由一方父母或双方父母出资购买，未指定房产仅归一人所有的，该房产应认

一、婚前一方父母出资购房，房产登记在自己子女名下，则视为自己子女的婚前个人财产，若无其他约定，离婚时，不能作为夫妻共同房产进行分割； 如果父母只部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，婚后由夫妻共同还贷，则离婚时一般会