建设工程合同和施工合同有什么区别

在符合以下条件之一时，建设工程施工合同可以解除： 1、承包人将所承包的工程转包或违法分包的； 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件以及设备不符合强制性标准或其不履行协助义务，导致无法施工，经催告后在合理期限内仍不履行相关义务的。

(1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除； (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同； (3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同

建设工程施工合同的内容都有： 1、承包人和发包人的基本信息； 2、工程范围； 3、建设工期； 4、工程质量； 5、工程造价； 6、拨款和结算； 7、竣工验收； 8、当事人约定的其他条款。

建设工程合同的生效要件包括主体合法，内容合法，形式合法。具体要求为，当事人应当具有民事行为能力，合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，合同内容必须为当事人的真实意思表示，并且不是以欺诈手段或者其他非法方式订立。

建设工程施工合同的生效要件有： 1、合同主体都具有相应的民事行为能力； 2、合同不违法、不违背社会公共利益； 3、是真实的意思表示； 4、采用书面形式。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （

建设工程施工合同的生效要件： 1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 3.合同的标准的和内容必须合法。 4.合同必须符合法律规定的形式。

建设工程施工合同属于承揽合同性质。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。 依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建设工程合同包括，施工合同、勘察合同和设计合同。合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量；建设工期；竣工验收；质量保修范围等。 《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合

承揽合同与建设工程合同的区别： 1、合同主体要求不同。合同双方主体一般为一般主体，建设工程合同主体的发包人和承包人为特殊主体； 2、合同的适用对象不同。建工程合同标的一般为房地产建设工程，合同标的一般为动产定作物； 3、合同的形式有不同的要

建设工程合同一般属于承揽合同，是承揽合同的特殊类型。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同，包括工程勘察、设计、施工合同，签订建筑工程合同应当采用书面形式。

对于建设工程施工合同的内容， 主要包括以下条款： (1)工程范围。 (2)建设工期。 (3)中间交工工程的开工和竣工时间。 (4)工程质量。 (5)工程造价。 (6)技术资料交付时间。 (7)材料和设备的供应责任。 (8)拨款和结算。 (9

建设工程合同的效力：承包人需履行进行工程建设，按期完工、交付建筑物等义务，但享有获取价款等权利；而发包人需履行按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金等义务，但具有验收、接收建筑物成果等权利。

建筑工程施工合同一般属于承揽合同的性质，主要是指发包人和承包方为了完成商定的施工工程，明确权利义务，所签订的协议。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。