建设工程合同和施工合同有什么区别

建设工程施工合同纠纷如果存在有效仲裁协议的能仲裁。当事人申请仲裁应当有仲裁协议；有具体的仲裁请求和事实、理由；属于仲裁委员会的受理范围。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

在建设工程合同中可以约定罚款，合同当中的罚款在司法实践中会被法院认定为惩罚性违约金，所以，签完建设工程合同后如果有违约行为，也应该遵守合同中关于罚款的条款。

审理建设工程施工合同纠纷首先按照不动产专属管辖的范围确定受诉法院，通常应由建设工程所在地的人民法院管辖；其次、受诉法院根据相关法律、司法解释等审理该建设工程施工合同纠纷。

该司法解释共有28条，其结构可以分为三个部分： 第1至26条属于第一部分，属于主要部分，主要涉及建筑工程施工合同，理论上是建筑工程施工合同的债务。第一部分再细分，可以分为两部分。第1至23条是关于实体的；第24至26条是关于程序。第1至23

1、承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。2、发包方的企业法人营业执照(或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表)。该证据证明被告的身份，以及其为适格诉讼主体的证

建设工程施工合同纠纷的管辖法院是由建设工程所在地的人民法院管辖，属于专属管辖。但如果工程还未施工的，可以由被告住所地或者合同履行地的人民法院进行管辖。

建设工程合同纠纷包括以下几类纠纷： 1、建设工程勘察合同纠纷； 2、建设工程设计合同纠纷； 3、建设工程施工合同纠纷； 4、建设工程价款优先受偿权纠纷； 5、建设工程分包合同纠纷； 6、建设工程监理合同纠纷； 7、装饰装修合同纠纷； 8、铁

法律对工程施工合同结算时间没有作出规定，一般是按施工合同约定的时间进行结算的，合同没有约定的，双方可以协商确定。

建设工程施工合同诉讼时效中断的情形有： 1、起诉。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。 2、请求。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状

能。建设工程合同纠纷可以约定仲裁。法律规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。当事人采用仲裁方式解决纠纷，没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

建设工程施工合同的内容包括：发包人和承包人的基本身份信息；工程上午范围、建设工期；工程的质量、造价；技术资料的交付时间；材料和设备的供应责任；以及拨款和结算、竣工验收、质量保修条款等。

建设工程施工合同纠纷能否仲裁，需要根据具体情况进行决定： 1、建设工程合同中有约定仲裁的，发生纠纷后可以申请仲裁； 2、如果建设工程合同中没有约定仲裁或者纠纷没有在申请仲裁范围内，通常不可以申请仲裁。 合同纠纷败诉一般有以下后果： 1、败诉

基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。