土地使用证续期收费吗？

办理房屋过户时，其土地使用证也也需办理过户手续。根据法律规定，房屋买卖过程中，房产证与土地使用证应分别过户，当事人应先进行房产过户，之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明，到土地部门办理土地使用权过户手续。

在我国土地使用证变更过户，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

农村土地使用权姓名可以改。改名需要依法办理变更登记手续。 根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部

可以。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理

安置房和其他的房产一样，也是有土地证的，需要按照既定的程序去办理。

不可以的，需要的是经营场所证明。

买房子必须办理土地使用证。房地产开发商在未取得土地使用权，办理土地使用权证时，无法进行商品房销售。此外，如果转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

土地使用证对于房子来说是配套的，在购买商品房的时候这个土地使用证和房产证还有一些其他证都是一起给你的，不过有的地区是不一样的，但是单位房子没土地证，不能买。

审批国有土地使用权的行为是行政许可，国有土地使用证的办理属于行政确认。国有土地使用证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。

没有土地使用证的二手房可以买，但是具有一定的风险。没有土地证就意味着买方不具备对该土地的使用权，在土地被人侵占时，业主无法维护自己的合法权益。

民法典集体土地所有权证不能变更。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家，集体土地所有权归集体，单位与个人不得违法进行变更。

有土地使用证建房可以算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要建筑管理部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。

农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下： 一、需要携带的材料 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请； 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准；