夫妻双方婚前的房产属于共同财产么

婚前夫妻一方的房产为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

婚前买的房产不属于夫妻共同财产，房屋的归属应看房产证上的登记姓名。

夫妻双方婚前共同贷款买房属于共同财产，根据《中华人民共和民法典》之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。

夫妻双方各自的婚前财产不属于共同财产，而是夫妻各自的个人财产。离婚时对夫妻的个人财产都不会进行分割，而且双方都无权要求分割对方的个人财产；夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产婚后归共同所有的除外

不属于夫妻共同财产。夫妻的婚前财产归一方所有，属于个人财产，并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。 离婚时如果没有特别约定，一方的个人财产在离婚后仍归一方所有，共同财产由双方协议处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方进行判决

婚前财产不属于夫妻双方共有。根据相关法律规定，不属于夫妻共同财产的有一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。

夫妻双方婚后用共同财产买的房屋属于夫妻共同财产，不论是否登记了夫妻双方的名字都认定为夫妻共同财产。因为购买房产的财产本身就属于共同财产，用共同财产购置的财产当然也属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。如果夫妻离婚的，双方都有权分割该房产。

婚前财产属于一方的个人财产。

夫妻双方婚前共同贷款买房，属于共同财产。解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

婚前房产如果双方没有特殊约定的，属于夫妻个人财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应

婚前个人房产如果没有双方的特别约定则一直属于个人财产，不会因为婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产，所以离婚时不用参与分割，直接归个人所有。但是如果婚后将房产加了配偶的名字，则视为对配偶的部分赠与，房产属于夫妻共同财产。

夫妻双方婚前共同贷款买房，属于共同财产。具体可以参照《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。