更新时间:2022.09.17
关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况,可以从以下两个方面来维护自己的合法权益:第一个方面就是要及时止损,解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权,而在商品房买卖合同解除之后,开发商向购房
现在的商品房买卖大多都是预售的模式,在实际的生活中经常会出现开发商延期交房的情况。对于购房者来说,遇到开发商延期交房,可以向法院起诉。在起诉的时候应当注意以下三个方面。第一就是准备好起诉所需的材料,提交到有管辖权的人民法院立案。比如说身份证
如何签合同都不可以延期交税。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。在规定期限内提出书面申请。纳税人需要延期缴纳税款的,应当在缴纳税款期限届满前提出申
开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并且要求开发商承担违约责任。开发商逾期交房退房流程如下: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式的通知方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。开发
开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。
一旦法院认定开发商属于延期交房,那么开发商就需要向购房者进行赔偿,支付违约金。对于赔偿的计算标准,首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中,购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
要交医保的原因是医疗保险有强制、预防、保障的作用。具体如下: 1、只要是城镇在岗职工,用人单位会缴纳医保等社保种类,这是带有强制性的; 2、生病住院时可以减轻自己和家人的负担; 3、有保障作用,有医疗保险做保障,一旦生病住院了,起码的医疗保
个体交的社保和职工社保的区别主要包括以下三个方面: 1、险种不同:个人社保比较偏向于“新农合”,而多数缴纳新农合的人,其实也只是缴纳了一个医疗保险而已,但是社保中含有其他4个险种,除了医疗保险之外,还有生育险、养老险、工伤险、失业险; 2、
职务发明创造协议是由发明人与公司之间签订的。发明人在公司工作期间的发明创造是属于职务发明。公司可以与发明之间约定,对于该职务发明的相关发明人权利。职务发明创造协议主要内容是应当写明职务发明创造的权利归属。应当写明公司与个人之间的权利义务,还
单方约束的合同是否有效,一般看是否满足合同的生效要件,如果不满足生效要件的合同自然是无效的,具体如下: 1、合同双方当事人要具有缔约能力;限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效
首先不是所有的职务侵占行为都能达到立案标准的,必须是要符合对应的条件才可以立案,尤其和职务侵占的数额大小有关;具体立案要求有:公司或者企业或其他单位的人员,利用职务上的便捷,将本公司财物非法占为己有,涉及占有金额较大的,会处以5年以下有期徒
用人单位违法终止劳动合同,这种情况需要向员工支付双倍的经济补偿金作为赔偿金,即每工作一年支付两个月的本人工资。公司辞退员工必须要具备法定的情形,经过法定的程序,否则单位需要向员工支付赔偿金。不具备法定理由,不遵守法定程序解除劳动关系的,都是
挪用资金罪,最轻判处三年以下有期徒刑。挪用资金罪是由《刑法》第272条规定的,根据该条规定,犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。但是需要注意,国有公司、企业或者其