违约与侵权是否可以同时追究？

租客违约了，押金是否可以不退，视情况而定： （1）租客违约，如果合同中有约定的，可以不退租金； （2）合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约，房东可以主张违约金。 以下情况租房押金可以退还： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则

如果劳动者没有违反协议中的服务期约定或者保密义务、竞业限制约定的，三方协议的违约金可以不交；如果劳动者违反了上述义务的，则需要按照三方协议的约定交违约金。

发现开发商违约是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件，主要是指开发商违约导致合同目的不能履行的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约金和赔偿金不可以并用。违约金有很多性质，但最重要的性质是违约赔偿的性质。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，但不得超过违约时预见或者应当预见的损失。违约金与违约损害赔偿是一致的。适用违约金，不造成损害的，为惩罚性违约金；违约造成对方损

违约方是不可以要求赔偿损失的，而是应当赔偿守约方的违约金。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担相应的民事责任。

定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而用之。因此，当收了定金后，就不应该再主张违约金，若主张违约金，就应将定金退还给你或将定金折抵违约金。如果觉得违约金金额过高，可以起诉至人民法院，要求人民法院对合同约定的违约金数额予以减低。

定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而用之。因此，当收了定金后，就不应该再主张违约金，若主张违约金，就应将定金退还给你或将定金折抵违约金。如果觉得违约金金额过高，可以起诉至人民法院，要求人民法院对合同约定的违约金数额予以减低。

罚单违约金有封顶，我们所说的罚单违约金一般是指交通罚单的滞纳金，当事人在受到罚单后超过15日没有缴纳就会产生滞纳金，滞纳金每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。

视情况而定： 1、房子违约5个月是否可以退房，需要看相关合同约定。 2、如果合同没有相关约定，那么根据相关规定处理，期房延期购房人可以催促开发商交房，如果经过催告后三个月仍未交房的，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息

房东违约可以要求支付违约金。违约金一般按照合同约定的数额计算，具体可以双方协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。

可以在货款中扣除违约金。 合同违约金在货款扣除合法，合同违约金在货款扣除的条件是： 1.必须是违约金过分高于或低于违约造成的损失； 2.必须当事人提出请求； 3.违约金数额高低的比较标准及调整标准均是违约造成的损失。

《民法典》对合同解除规定了约定解除和法定解除两种情形。约定解除是指当事人协商一致可以解除合同；此种情况下，不再区分违约方和守约方，只要当事人协商一致，就可以解除合同。法定解除，是《民法典》赋予合同守约方的权利，原则上只能守约方能行使，违约方

享有解除权。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事