房产过户一定要网签吗-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料可随时上网查询

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律师普法

网签没办房产证能过户吗
如果没有房产证是无法过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。没有房产证的二手房是过

2020.07.25 822
房屋过户必须网签吗
我国的城市商品房预售管理办法规定，一般情况下，房屋过户不一定需要都网签，要按实际情况来定。开发商在进行预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案。如果不对预售房屋进行备案的，那么该开发商就会被处罚。因此在进行商品房预售的时候，开发经营企业

2022.04.16 3,079
房产过户一定要收手续费吗？
房产过户需要交手续费。房产过户需要交的手续费包括房产过户的契税、房产过户的印花税、房产过户的交易费、房产过户的测绘费、房产过户权属的登记费和取证费等。

2021.04.20 134

专业问答

房产过户网签要求什么
房产过户网签要求购房合同的双方在法定的期限内，提交相关的网签资料，按照法定的网签程序办理。在我国的房屋交易的领域，在购房者和开放商之间签订购房合同之后，此时是需要及时的办理网签备案的登记的，保护购房的

2023-08-25 15,340
过户房产一定要公证吗
一般情况下，我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时

2022-04-14 15,340
房产过户一定要吗，如何办理房产过户手续？
一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办

2022-10-29 15,340
二手房过户需要网签吗二手房网签流程
合同签订时应注意事项购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题：第一二手房过户前需要网签吗，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一

2022-07-18 15,340

法律短视频

01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

2,048 2022.04.15
00:57
无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,327 2022.04.17
00:56
过户一定要去车管所么
过户一定要去车管所。机动车办理过户登记的，车管所在受理后还要“确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证”。车管所，全称车辆管理所，主要负责承办机动车注册、变更、转移、抵押、注销登记。车管所进行机动车驾驶证申

6,659 2022.05.11