更新时间:2022.10.04
中介费是指在进行买房、租房等行为时,客户需要向中介公司支付的一笔费用,原则上来说,房屋买卖双方都需要向中介支付费用,一般情况下这笔费用是跟房屋交易的总额有直接关系的。一般情况下品牌中介会向买家收取2%,卖家1%的中介费,不过中介费可以商量。
中介不得实施以下行为:利用信息不对称隐瞒真实价格;捏造散布涨价信息;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
房屋中介签订的房屋买卖合同经授权或追认有效力。当事人授权房屋中介代签的,房屋买卖合同应当认定为有效,当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖合同同样应当认定为有效。
房屋租赁中介的责任有:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情
中介不能提供房屋租赁的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由当地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税则由出租方去缴纳税金,如果不含税则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合
房屋交易中介的审查义务: 1、房屋产权状况审查; 2、房屋使用现状审查包括房屋实际居住人、承租人情况,房屋装修情况、水、电、物业服务费、供暖费交纳情况等; 4、购房者资格审查问题。
房屋租赁管理中介的责任有: 1、遵守相关法律、法规和政策; 2、按照批准的经营范围从事经营活动; 3、按照规定的标准收取费用; 4、依法缴纳税费; 5、接受行业主管部门和其他有关部门的指导、监督和检查; 6、提供当事人与订立合同有关的一切真
商业二手房交易的税费收取是: 1.3%的契税; 2.20%的个人所得税; 3.1‰的印花税; 4.5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税; 5.房屋交易手续费; 6.房屋产权登记费。
房产纠纷案件律师费的收取标准是: 1.计时收费,200-3000元/小时; 2.计件收费,3000-12000元/件; 3.以标的额比例收费,按照0.5%-12%的比例分段累计计算。
发包人应按照合同约定方式预留质量保证金,质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。 合同约定由承包人以银行保函替代预留质量保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预
房屋买卖合同中跳单后,中介可按照以下流程起诉: 1、写起诉状,起诉状包括当事人双方基本信息、具体诉讼请求和案件基本事实与理由; 2、携带相关材料到法院立案; 3、回去耐心等待法院通知; 4、按时参加庭审。
收取房屋租赁的滞纳金,一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种,要由行政机关来执行;而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。