买二手房一定要交定金吗？

购买商品房不必须交定金。定金是当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。

商品房交易不必须交定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。

不得超过二手房金额的百分之二十。我国法律规定合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，具体数额由当事人约定，属于意思自治的范围。但是出于对双方当事人利益的衡平，规定了定金数额的上限为主合同标的额的百分之二十。若实际交付的定金与约定

购买二手房交定金不是必须的，二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。

二手房买卖合同定金一般交给卖方，自交付定金时，定金生效。法律规定，定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性。

交了二手房买卖定金的退回： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与

买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定；签订购房定金合同时，应注意：交付定金时，应以书面形式约定定金，既可以订立定金合同，也可以在购房合同中设立定金条款；为避免不必要的麻烦，购房者最好在签订购房合同后支付定金。如果房地产开

二手房买卖合同不用交定金，双方自行确定即可。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。经双方当事人协商一致，可以在合同里约定定金，依约进行交付。

交了二手房买卖定金，要依据退定金的情形而定，如果退定的原因不可归责双方的，卖方要退还定金。

买二手房不一定要交定金，交定金不是法律的强制规定，是双方协商的结果。双方认为应该交付定金做担保的，可以交付定金，如果觉得没有必要就可以不交。交定金对买卖双方都有好处，买方不用担心卖方不卖，如果卖方反悔不卖的话需要退双倍的定金，卖方也不担心买

二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵

二手房向中介交了订金，可以退订金，依据如下：依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。

二手房买卖不是非要找中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。 (二)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合