营改增后租赁土地使用权征收率是多少？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模纳税人出租其取得的土地使用权，应按照5%的征收率计算应纳税额。

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营改增前土地出租税率多少
营改增后土地租赁税率是11%。我国自2016年5月开始实施营业税修改为增值税的政策，对于土地而言，租赁需要缴纳税费包括增值税、房产税、个人所得税等，在2016年营改增后，土地出租税率为11%。

2022.12.02 280
土地使用权征收率怎么算？
是指在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。

2020.05.08 177
营改增后土地使用权出售要缴纳哪些税？
营改增后，出售土地使用权应缴纳的税收主要有增值税及其附加税费(城建税和教育费附加、地方教育费附加)、土地增值税、印花税，另转让收益要并入企业所得，一并申报缴纳企业所得税。

2020.03.14 271

专业问答

营改增土地租赁税率是多少的问题
根据（财税〔2016〕36号）附件2《营业税征收增值税试验事项的规定》，一般纳税人可以租借2016年4月30日前获得的土地使用权，选择适用简单的纳税方法，按5％的征收率计算应纳税额。小规模纳税人租赁所

2021-10-19 15,340
营改增后土地租赁税率是多少，法律上该如何规定
营改增后，土地租赁税率是百分之十一。根据法律规定，纳税人销售不动产，转让土地使用权的，其增值税税率为百分之十一，但如果是小规模纳税人的，则适用百分之三的税率。

2023-09-11 15,340
营改增后不动产租赁税率要多少
营改增以后不动产租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]

2022-04-04 15,340
营改增出租土地租赁需要交多少增值税
《财政部、国家税务总局关于进一步全面推进营业改革试点劳务派遣服务、收费道路通行费扣除等政策的通知》（财税〔2016〕47号），纳税人以经营租赁方式向他人租赁土地，按房地产经营租赁服务支付增值税。房地产

2021-10-19 15,340

法律短视频

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

3,101 2022.05.11
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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,563 2022.04.17
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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

2,114 2021.04.25

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