建筑工程履约担保函的内容是什么

履约保函是指应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺，常见用于工程承包、物资采购等项目。

履约保函的风险源于承包人的违约行为，所以承包人防范的措施重点应该是认真履行合同义务并保留履约证据，防止违约行为发生。保留履约证据时应注意以下几点：第一，承包人应采用书面形式与发包人、监理工程师沟通;其次所有涉及书面的文件必须履行签字确认程序

土建工程五大员是指预算员、施工员、质检员、材料员以及安全员。其中预算员的主要职责包括掌握设计预算和施工预算管理与发包合同造价预算控制，而预算员需要熟悉市场状况与实际施工工序，施工员主要解决现场施工问题，质检员是工程质量应把好质量关，材料员需

建筑工程合同中履约保证金一般不超过合同价格的10%。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中

履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。

履约保函是承包商履约担保的主要形式，通常由银行应承包人的要求向发包人出具，承诺当承包人违约时向发包人支付保函中所列的款项，以保证发包人能得到相应救济的保证文件。履约保函的主要作用是保证承包人按合同约定的质量、标准和工期条款完全履行合同。建立

建筑施工索赔的主要内容如下： 1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件； 2、工程设计变更； 3、发包人未按合同约定，向承包人支付工程预付款或进度款； 4、发包人未按合同约定向承包人供应材料、设备； 5、因施工

对于建设工程施工合同的内容。

1、专有部分的单独所有权； 2、共有部分的共有权； 3、因共有关系产生的管理权。

处理工程发包方违约的方式是： 1、发包方违约的，应当承担违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任； 2、发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍

建筑工程发包方违约的处理： 1、发包方违约的，应当承担违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任； 2、发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未

建设工程质保期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。

预付款保函是针对业主支付的预付款的。等预付款扣完之后，保函就失去效力了。履约保函则是一直到缺陷责任期满之前有效。应该说预付款保函不能替代履约保函。