法律依据国有土地使用权

征收国有土地的法定条件是： 一、必须为了公共利益需要而进行房屋征收。 二、必须取得有关项目的预审批。即前提是确实需要征收房屋的各项建设活动应该符合国名经济和社会发展规划、土地利用总体规则、城乡规划和专项规划。 三、制定征收补偿方案并经过充分

为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

非法销售土地使用权罪的构成要件是：侵犯的客体是国家的土地管理制度；在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为；本罪的主体为达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人和单位；在主观方面表现为故意，并且以牟利为目

在我国土地使用权可以转让的依据有：国家实行城镇国有土地使用权转让制度，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让。土地使用权转让的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门办理。

基于我国的国情，在我国，公民在争取到土地的使用权以后，也不是说就可以无限期的对土地进行使用了。毕竟在我国，土地是属于国有资源，而且，土地的使用权是有时间限制的。即使自己在生活中将土地使用权出租出去，到期了也是需要收回的。

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

土地使用权终止的四种情形： (1)使用年限届满； (2)根据社会公共利益的需要而提前收回； (3)因逾期开发而被无偿收回； (4)土地灭失。

取得土地使用权一般分为出让、划拨、转让三种方式。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。

政府收回国有土地使用权的依据是《土地管理法》，它规定以下情形可收回土地使用权： 1、为实施城市规划进行旧城区改建或为公共利益需要，确需使用土地； 2、土地出让有偿合同约定的期限届满，使用者未申请续期或申请续期未获批准； 3、因单位撤销或迁移

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人等等。

多层土地使用年限的法律依据是：1.住宅用地，全国统一执行的土地使用年限为70年；2.工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年；3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地，全国统一执行土地使用年限为50年；4.商、娱、旅等盈利性项目用地，全国统

划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。出让国有土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权