如何计算常州公积金贷款

申请人身份证原件、住房公积金储存卡；《不动产权证》复印件（现房须提供）或购房合同（期房须提供）原件、《借款合同》原件、上年度还贷明细原件；申请人为借款人配偶的，还需提供证明夫妻关系的结婚证或户口簿原件；提前部分还贷申请提取的，还需提供贷款城

借款申请人贷款前需连续缴存满6个月才能贷款，贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，贷款期限最长不超过30年借款申请人中有一人在异地有过一次已结清贷款记录，在常州申请的公积金贷款，按照常州二次公积金贷款政策执行。在异地有过两次贷款记录的

常州现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的

缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需提供）；提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料；资金流水帐单，申请贷款时住房公积金汇缴正常往前推算6个月个人已连续缴存住房公

公积金的贷款额度的计算方式：如果按照还贷能力计算，贷款额度为[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；如果按照房屋价格计算，则贷款额度为贷款额度=房屋价格×贷款成数

1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额

公积金贷款额度的计算方法： 1、可按照还贷能力计算的贷款额度，其计算公式为：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额*贷款期限； 2、可按使用配偶额度，贷能力系数为40%，月工资总额=公积

一、根据账户余额计算 1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。 2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大

住房公积金贷款额度一般由申请人和配偶的公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限和还贷能力等综合因素决定的确定，实际可以贷款的额度要以所在地的管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了公积金贷款的单笔最高额度一般不能超过房屋总价款

公积金房贷贷款额度的计算可以根据账户余额、房子价格等方面计算。具体如下： 一、账户余额 1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算； 2、若购买的是第二套住房

连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20。

公积金贷款计算方法是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额、总共需支付的利息。公积金贷款条件： 1、城镇职工和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改造、大修和装修城镇自住住房； 3、具有城镇常住户