二手房的税费计算公式是什么?

签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎，一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存

存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房

签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是一切都要以书面为准。口头的承诺以后发生纠纷也只能够吃哑巴亏。双方一定要把相关的事项在合同中以书面的形式体现出来。第二，租赁合同的内容一定要规范完整，应当写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租金

在房屋买卖的过程之中，买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同，不仅仅是办理房屋过户手续的需要，更重要的是，签订书面的协议有利于确定双方的权利义务，有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的，房屋买卖合同

轻微酒驾最轻处罚是罚款1000元至2000元、记12分并暂扣驾照6个月。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，

肢体残疾分级标准是评定人体运动系统残疾数量、部位高低和功能障碍程度的准则。肢体残疾是指人的肢体残疾、畸形、麻痹所致人体运动功能障碍。肢体残疾包括：脑瘫：四肢瘫、三肢瘫、二肢瘫、单肢瘫。根据相关规定，二级肢体残疾的标准是：第一、偏瘫或双下肢截

集资建房不违法。集资房指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，政府都会给予部分减免政策。 集资房的权属按

政府采购采用以下方式： 1、公开招标方式； 2、邀请招标方式； 3、竞争性谈判方式； 4、单一来源方式； 5、询价方式。采购的货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以依照规定采用询价方式采购。 根据相关法律规定可

常见的工程发包方式有以下三种： 1、工程总包的方式。发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包由多个施工单位组成的联合施工体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。 2、工程总承包管理方式。发包人将全部工程发包给一个施工

承担合同违约责任的方式，包括以下这几种： 1、继续履行合同义务，即合同义务没有履行或者履行与约定不一致的，守约方有权让违约方按照约定，继续履行，直到完成合同目的。 2、采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符条件，在不用继续履行而只需采取适

二审撤回上诉的后果是： 1、第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。二审撤回的只是上诉而不是起诉，也就是撤诉上诉后，一审判决裁定就生效了； 2、上诉的撤回是指，上诉人提起上诉后，在第二审人民法院宣判前

房屋的价值一般都比较高，因此在订立合同的时候一定要注意一些重点问题： 1、审查合同的买方是不是有购房资格。如果当地有限购政策而购买房屋的一方没有购房资格的，那么会导致房屋买卖合同的无效，就会极大的影响交易双方的利益； 2、在房屋买卖合同之中

签订租赁合同的时候，需要注意以下几个方面。第一，审查出租方是否具有出租房屋的资质，例如要求出租方出具房屋产权证件。第二，租赁合同的期限不能够超过20年，超过20年的超出部分是无效的。第三，租赁合同的内容主要包括了房屋的位置，面积，租赁的用途