二手房的税费计算公式是什么?

二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手

一般的情况二手房缴纳的税费如下：买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2.印花税：房款的0.05%；3.交易费：3元/平方米；4.测绘费：1.36元/

二手房营业税征收有三档： 1.全额征收（按交易额的全额×5.65%） 2.差额征收（按房屋交易额上次交易额×5.65征收） 3.免征，普通住宅两次交易间隔超过2年

二手房过户费计算标准为房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。

城市房地产税的计算公式有： (1)以房价计税：年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积×1.2%； (2)以房租价计税：年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。

二手房税费主要包含有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。

需要明确双方的交易关系，因为二手房税费分两部分缴交，即卖方和买方。一、卖方应承担的税收和费用：1、印花税；2、营业税；3、个人所得税；4、土地增值税；5、城市维护建设费；6、教育附加费；7、成本价上市补交土地出让金；8、经济适用房补交土地收

赡养费计算公式是当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。

不满5年的二手房税费计算方法如下不满5年的普通二手房，营业税征收标准如下： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，

1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、营业税房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满

赡养费计算公式没有具体的规定，但有规定，赡养费按照被赡养人生活所在地的平均经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济支付能力等相关方面进行确认。

加班费计算公式是： 1、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬； 2、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬； 3、法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资

加班费的计算公式为：正常加班费计算方法为月工资除以21.75除以8乘以加班小时乘以1.5倍；周末加班费的计算方法为月薪除以21.75除以8乘以加班小时乘以2倍；法定节假日加班费的计算方法为月薪除以21.75除以8乘以加班小时乘以3倍。根据《