在中介购房签合同有法律效力吗-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

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在中介签的购房合同是否有法律效用要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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在中介签订的购房协议有效吗
有用，购房合同由当事人约定是可以找人代签的。如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的，另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。

2021.04.25 186
如果买卖中介公司签合同有法律效力吗？
合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁

2021.04.15 163
非业主签署的房产中介买卖合同有法律效力吗
非业主签署的房产中介买卖合同依法成立即有法律效力。签订合同的主体合法、具有相应的民事行为能力，合同内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，一经成立则具有法律效力。

2021.03.10 206

专业问答

中介签购房合同有法律效力吗
购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，合同内容合法、形式合法的，该合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具

2022-06-05 15,340
购房中介与中介签合同有法律效力吗
购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，合同内容合法、形式合法的，该合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具

2022-07-02 15,340
在中介中签订的购房合同有法律效力吗？
与中介签订的购房合同符合生效要件的，具有法律效力。根据《民法典》第九百二十五条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该

2022-06-20 15,340
签中介的购房合同有法律效力吗？
买卖双方与中介签订的购房合同是具有法律效力的。一般买卖双方与中介签订的是买卖居间合同与买卖合同，其签订的购房合同是在房屋所有权人授权之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居间合同主要是为了保障中介费

2022-07-11 15,340

法律短视频

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附条件合同在中国有效力吗
附条件合同在中国是有效的受到法律保护的合同。根据法律的规定只要合同的内容是双方合意，并且不违反法律的强制性的规定都是合法有效的。附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制

929 2022.04.17
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租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

2,135 2022.04.17
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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

2,974 2022.05.11

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