宿松破凉房屋拆迁补偿多少钱一平米

房屋拆迁补偿纠纷：和征收方进行协商谈判，协商不下来的时候，可以书面申请听证，联合其他拆迁户提出异议。 在房屋征收决定下发后，通过申请行政复议或提起行政诉讼来争取合理补偿。

1、补偿需要按照法律规定的标准给予适当补偿。 2、拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米以内不结算差价，超面积部分按成本价结算。拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

农村房屋征收拆迁，若被征收的房屋所在地纳入城市规划区，土地所有权转移为国家所有，则拆迁补偿标准可以参照适用国有土地上房屋征收补偿标准。其具体补偿标准是： 1、农村房屋征收补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

房屋拆迁补偿的原则包括：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价

房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，国有土地上房屋的补偿费不得低于周边同类房地产价格。商业性质或办公性质或宿舍性质，如属商业性质，参照周边同类商业地产市场价格。写字楼参照周边写字楼市场价格

房屋拆迁的补偿形式有： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

法律规定农村房屋拆迁补偿的计算： 1、房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月补贴； 3、奖励性补偿，房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家

拆迁补偿协议签订后有诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

并不是所有房屋拆迁都有补偿的，经认定属于违法建筑或者超期临时建筑，拆迁时没有经济补偿。 房屋违建处理程序有： 1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。 2、违章建筑确认后，由违章建筑所

房屋租赁企业拆迁补偿标准：1、对拆迁资产的补偿，主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、企业停产停业的损失，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、对企业重新租赁房屋差价的补偿。具体补偿金额

房屋的拆迁补偿分为三种形式： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。