更新时间:2022.06.11
物业合同不需要交印花税。物业管理合同并没有在印花税所规定的印花税应税项目中,所以,对于物业管理合同并不需要交印花税。其中印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。 需要缴纳印花税的合同有哪些 1、购销合
出租房屋协议采用书面协议应当写明以下内容:1、住房出租房合同的开头应写明双方当事人与房屋的基本信息;2、正文应写明房屋的用途,租赁期限,租金数额(阿拉伯数字及大写)及交付方式,依据的相关法律,房屋维修责任,转租的相关约定,解除合同的条件,违
未办理登记的房屋租赁合同有效。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的法律效力。
房屋租赁期限一般由出租人和承租人自行约定,法律没有强制要求,不过法律有规定租赁合同的期限最长不能超过20年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以,出租人和承租
房屋税税率有以下两种: 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算,计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%; 2、按租金收入计算,计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任; 如果抵押人
租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。如果租赁合同未
租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
房产印花税的缴纳方式: 1、自行贴花方法:一般适用于应税凭证少或者贴花次数少的纳税人税局申报印花税,并购买印花税票,然后将印花税票贴到合同或证照上并画销。 2、汇贴方法:一般适用于应纳税额较大的纳税人税局申报印花税,缴款并得到税收缴款书。