更新时间:2022.06.11
并不是只有合同才缴纳印花税。具有合同性质的凭证;产权转移书据;营业账簿;权利、许可证照;以及经财政部确定征税的其他凭证,都是应纳税凭证,需要缴纳印花税。
物业服务合同是不需要缴纳印花税的,需要交纳印花税的合同有购销合同:包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同,按购销金额0.3‰贴花;加工承揽合同:包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入
印花税一般是所有合同都要交的。对于购销、加工承揽、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;以及产权转移书据、权利、许可证照等,都是应纳税凭证。
印花税是所有合同都要交。购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同; 货物运输合同、仓储运输合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照需要缴纳印花税。
订立房屋租赁合同需要写明的是:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
违建房屋的租赁合同无效。违建房屋属于法律法规禁止出租的建筑,其租赁主体不合法、未经登记备案,租赁双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的合同无效。
法律对于房屋租赁合同期限的规定有:房屋租赁合同期限不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
一般由房地产管理部门管理房屋租赁合同。国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作,省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租
依法成立签名的房屋租赁合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
认定房屋租赁合同转租无效的情况,需要先了解有效合同的必要条件。根据《民法总则》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公
房屋租赁合同可以不盖章,签字与盖章具有同等的法律效力。合同是用来明确双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。