建筑工程质保金3% 和5% 怎么算

建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力，国家这一规定是为了减少施工企业的资金占用和现金流动压

建设工程的工程质保金不得高于工程价款结算总额的3%。

建筑工程质保金的扣除： 1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留； 2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

建筑工程质保金的新规定有工程质保金的预留比例由原来的5%降低到3%，其次首次明确了工程质量缺陷责任最长不能超过两年，也就是两年之后没有什么问题的话，开发商就应该把质保金返还给建筑单位，已经交过履约保证金的就不需要交工程质保金了，另外质保金可

退还工程质保金的方式是：在工程竣工验收合格后一年退还或两年退还。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。

返还建筑工程质保金的法律规定是：缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

工程质保期是：装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装质保期为2年；供热与供冷系统质保期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年；建筑工程主体结构终生保修。

工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 根据相关法律规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同

建筑工程质保金的扣除： 1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留； 2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

建设工程的质量保证金为总价款结算总额的3%。

工程质保金是3%。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。

工程质保金是工程总造价的3%。 工程质保金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的。建设部有一个格式合同，定的质保金是工程总造价的3

建筑工程质保金新规定：质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。