租房没经过房东同意是违法的吗

是犯法的，涉嫌盗窃罪。数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；但如果价值数额较小，达不到刑法规定的量刑标准，则按照治安管理处罚法，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。 租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。

房屋转租不违法，但需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。

租房补课是否违法，需要分情况而定： 1、如果是教师在校外补课，补课的对象主要是自己的学生，且收取费用，是违反有关教育管理法规的行为； 2、如果是租用民房用于补课，且以营利为目的，则要看是否符合当地的办学要求，是否取得相应的许可； 3、如果是

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

1、出租隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 2、承租人亦无权擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。

严格意义上群租房是违法的。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。遇到此情况可以去当地房管部门投诉。群租房指的是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租

可以不足，但是租户要承担违约责任，约定了违约处理方式的，按照合同的约定处理。

经出租人同意的，承租人可以转租。 但是，经出租人同意的转租也有两种情形： 一是租赁合同中明确约定的承租人可以转租； 二是租赁合同中未明确是否可以转租，但承租人转租后，出租人并未反对或明确同意的，也仍视为同意转租。 承租人未经出租人同意转租房

在合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。

在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。 根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋

房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。 根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租

根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。