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租房没经过房东同意是违法的吗

更新时间:2022.06.22

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房子转租没经过房东同意是属于违法的;对于这种情形出租人是有权利解除合同,但对于承租人与第三方签订的合同是属于有效的;如果第三人对房屋造成损失,都会由承担人来进行承担。
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专业问答
  • 房东没经过原租户同意,就把房子转租,合法吗?

    房东将房子另租给别人不叫转租,原租户可以追究房东违约责任,如退还租金等

    2022-10-24 15,340
  • 房东将房屋租给未经房东同意是否违法?

    1、房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约,转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。 2、法律依据《民

    2022-11-28 15,340
  • 请问未经房东同意的房屋转租,违法吗?

    转租需要满足以下条件才能进行:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3.承租人经出租

    2022-04-12 15,340
  • 租的门面没有经过房东的同意可以再租吗

    建议你最好与房东联系一下,经过房东同意后再承租。因为如没有经过房东同意,可能存在如下问题:一、房东可以凭未经过其同意,承租人擅自转租而主张你与转让方间的合同无效。 二、你所承租的门面有可能存在已出售或

    2022-02-05 15,340
法律短视频
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,050 2022.04.17
  • 未经房东同意转租合同是否有效 01:19
    未经房东同意转租合同是否有效

    未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追

    2,254 2022.04.17
  • 租房合同是房东准备吗 01:04
    租房合同是房东准备吗

    房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协

    3,838 2022.04.15
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