拍卖未过户法院有权查封抵押买的房子吗

购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，能够拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。 法院拍卖的房子办理过户流程如下： 1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交承认通知书》及买受人的居民

购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，能够拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。 法院拍卖的房子办理过户流程如下： 1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交承认通知书》及买受人的居民

法院拍卖房有抵押应结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩

购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。法院拍卖的房子办理过户流程如下： 1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身

没过户的房子被查封，以下情形下可对被查封的房子提出书面执行异议以解除查封的执行： 1、查封前已签订合法有效的书面买卖合同或查封前已合法占有该不动产； 2、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；

法院查封的房子经采取强制措施的权利人同意能买，但不能办理过户手续。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。

“善意”案外人在支付全部房款后，发现自己的房屋被法院冻结，应当及时向法院提出执行异议，如其异议被驳回，且该财产不属于原审裁决确定的财产，只是作为被执行人的一般财产在执行过程中被查封冻结，则应当在收到裁定15日内向法院提起执行异议之诉。

房屋抵押银行法院能拍卖。若借款人到期不还款，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。法院的拍卖指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

法院查封的房子不能买，依据国家相关法律的规定，被查封的房子已经冻结了房屋所有权变更，如果想要买卖房屋，只能进行拍卖或者在解封后进行买卖。因此，买卖被法院查封的房子属于违法行为。 一、法院解封房产有三种途径： 1、由提出保全的申请人向法院提出

通常情况下，法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。在财产保全程序中查封房产的，待法院诉讼案件审结，判决生效后，债权人依据生效的判决书申请执行，法院受理执行案件后，会对可以拍卖的房屋确定拍卖机构进行拍卖。那么，诉讼程序的时

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的。人民法院就不再对该房产

可以查封的。 根据法律规定，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。