更新时间:2022.11.03
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; 4、承包人非法转包建设工程的; 5、承包人违法分包建设工程的。
建设施工合同无效的后果主要是两个内容:1、合同无效,但是工程验收合格,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。2、合同无效,同时工程验收不合格,此时需要进行修复,如果修复之后还是不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补
建设工程施工合同无效的情形有:修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。
下列情况下建设施工合同无效: 1、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程; 2、当事人恶意串通,损害他人合法权益; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效; 4、法律规定的其他无效情形。 一般情况下未生效合同不需要承担违
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建
下列建设工程施工合同无效: 1、合同主体不适格,应当认定无效; 2、违法招标、投标或者必须进行招标而未招标以及存在其他中标无效情形的,应当认定无效; 3、违法分包、转包,应当认定无效。
建设工程施工合同无效的情形: 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级; 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的; 3、必须招标的未进行招投标或中标无效; 4、违法分包、转包的。
(一)合同主体不适格; (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同; (三)违法分包,非法转包建设施工合同。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入质保期。
建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,比如黑恶势力,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以建筑施
建设工程施工合同无效的类型有:承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的合同无效;没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的合同无效;必须招标的未进行招投标或中标无效的合同无效;违法分包的合同无效;转包的合同无效。
下列情形施工合同无效:承包人无相应的建筑施工企业资质或超越资质等级;无资质的施工人挂靠在有资质的建筑施工企业名义下的;以及必须进行招标的建设工程未招标或中标无效的情形。