国企可以买卖房产吗

能，但有下列情形的房产除外： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

国企有产权的房产能买卖，进行买卖时企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、法人身份证明、房产证、土地证等，除一般交易税费外需要额外缴纳土地增值税。

能，但有下列情形的房产除外： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。 集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过

所谓公产房是指公有住房，按照产权人的不同分为三种：第一种是直管公有住房，是指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或

公产房可以买卖，但是要符合法律要求。有以下情况的，公产房禁止买卖：1、以低于房改政策规定的价格购买的，且后来没有补足差价的；2、房屋面积超过省、自治区、直辖市规定的控制标准，或者违反法律法规规定利用公款超标准装修，且后来没有退回或者补足差价

军房如果要出售，首先要改变房屋所有权的性质，然后才能上市交易。军事生产用房一般是指在军队使用的土地上开发建设，专属于军队所有的房屋。军事生产房是军队所有的房屋，所以不是私人的。军产房是以军事生产用房为基础，按照一定的成本进行改造，取得军事生

所谓公产房是指公有住房，按照产权人的不同分为三种： 第一种是直管公有住房，是指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人，

所谓公产房是指公有住房，按照产权人的不同分为三种：第一种是直管公有住房，是指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或

国企有产权的房产能买卖。买卖时除一般交易税费外需要额外缴纳土地增值税，一并提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、法人身份证明、房产证、土地证等材料。

企业产权的房子不适用于继承法（现已被民法典代替），只有个人财产适用于继承法。房屋继承的三种形式是法定继承、遗嘱继承、遗赠继承。当事人有遗嘱遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人没有遗嘱遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承

已经办理房地产证明书的房屋，只要符合当地住房管理局和法律允许的房屋可以进行买卖交易。房地产权利证明书一般是指权利人持有房地产权利的证明书一般房地产权利证明书上记载的事项，必须与房地产登记簿的内容一致。如果记载不一致，一般以房地产登记簿为准。

小产权房一般来说是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，该类小产权房只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买，只能在本村的村民之间流转；另一类为