订金定金合同不是本人签字是否有效

通常理解不是本人签字的合同应当属于无效合同。但是如果你本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与你本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方有理由相信对方有权代理你的时候，其签署的合同也具有法

不是本人签字，合同是否有效要依据实际情况。通常理解不是本人签字的合同应当属于无效合同。但是如果你本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与你本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方有理由相信

定金合同没签字可以生效。 法律规定，定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。如果定金合同没有签字，但双方已经实际履行，一方已经按照合同约定交付了定金，则也可以认定定金合同已成立并已经生效。

不是本人签订的合同，是可以申请确认无效的。但一个合同有效还是无效并不一定以签字或盖章来判定，确认合同的效力应结合客观事实，全面分析问题，有些合同可能整体无效，有些合同可能部分无效。

非本人签字的合同，收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议涉及人身性质的合同无效。此外，其他合同的效力将根据不同情况确定。代签人取得本人授权委托，并在授权委托范围内代签合同，此时代签行为有效，合同依法成立并生效。代签人未经本人授权委托，擅自以他人名

二手房定金合同不是房主本人签字一般是无效的，但是如果属于合法委托或其他法定情形就生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

合同不是本人签字是否有法律效力，具体如下： 1、如果代签人是在被授权之后签字，或者是本人明知道代签人利用自己的名义在合同上签字而没有作出否认表示的，签字是有效的，合同也会有法律效力； 2、代签人是无权代理、超越代理权的情况下代替本人签字的，

视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字

卖房合同不是房主本人签字，合同有效，但要求代签的人经过房主的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但房主对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。

不是本人签字的购房合同有效。购房合同是购房的主要凭证，但在购房时，合同不是购房者自己的名字，而是由家人或朋友签字。此时许多人担心合同的有效性，购房合同一般需要买受人签字确认，这是公民的权利，合同由双方签字生效，如果买受人因特殊情况无法签字，

1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。 2、签字人未经房东授权，那么属于效力待定合同，没有发生法律效力。

房屋租赁合同不是本人签字由代理人签字有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。房屋租赁合同可以委托代为订立，但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉人身性质的合同须由当事人自己办理，不能代签。

卖房不是本人签字的合同是有效的，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。